Stambeno pitanje i odgovori #1: Uvod...

... ili drugačije rečeno: "ili je lud, ili pravi kuću".

Deo dokumentacije.

Azbučnim redom:*

Administrativna zabrana.

Agent.
Agencije za nekretnine.

Argon (u prozorima).

Baltik šolja.

Banka.
Bitumen.
Boje na akrilnoj bazi.
Centralni ventil.
Cokla.
Curak.
Dijamantski kazan.

Dimeri.
Domino ploča.

Dozna, modul, maska, prirubnica + dozna za gips karton.

Fid sklopka.

Fugomat.

Geneza kupovine.
(Gde je vertikala u zgradi?)

Gerovanje.

Gips ploče.

Granitne (i ostale) pločice.
Hilti, veliki.
Izvod iz lista nepokretnosti.
Južni pepeo.
Kant-trake.

Katastar.

(Kardiolog)
Kapara.

Kara-tavan.
Koleno.
Kursna razlika.

Laminat.

Led trake.

Lepak za pločice C12.
Ljubazna pisma kućnom savetu (pristupi, primeri i ton. Ćirilične i latinične verzije.)

Majstori, majstori.

Mehanički i električni trafoi.
Mehanizam "na klik".

Mono-blok.
No frost (Aleksandra kaže "postoji i "Low-frost", kupio si greškom taj")

Nimbus.
Numeracija stanova.

Oglasi.

Pervajz-lajsne.
Pivot tuš kabina.
Podgradna sudopera.

Podloge za laminat.

Porez.

Prenos apsolutnih prava.

Prepis originala.

Prelazne lajsne.
"Prešabačiti" (by majstor Bane Karablajzna)

Procenat.

Procenitelj.

Prohromski kazan za bojler.

Roletne-na-makaze (i ostale).

Simplon šolja.

Siporeks blokovi.
Spora daska.
Stirodur.

Učešće.

Uknjižba.

Usponski i ručni tuš, prebacivač i nosač.

Uverenje iz poreske Uprave.
Uverenje, kao takvo.
Termostatska baterija.
Treger-armatura.

Vinkulirano... vinkulirana... nešto... 'bem li ga.

Vinkl.
Vlasnički list.
Vođica.

WC šolja koja svetli u mraku i ima daljinski upravljač. (i to postoji!)

Založna izjava.
Zaštita od evikcije.

Zahtev NKOSK-u.

Zahtev za kredit.

Zahtev za upis hipoteke.

Zahtev za odmor.

... i gde je stovarište u Batajnici, najpovoljnija prodavnica elektromaterijala na kraju Bulevara, do koliko sati radi sjajna ekipa iz vodoinstalaterske radnje u Tadeuša Košćuškog, najveći izbor sanitarija na Altini, pločice na Smederevskom putu, dobavljač roletni iz Jagodine i ko je najpovoljniji prevoznik Ikea nameštaja iz Pešte.

Ovo je spisak pojmova sa kojima sam se upoznao i (uglavnom) ovladao u proteklih nekoliko meseci. 

Sada znam da ima istine u onoj staroj izreci: "kada vidiš čoveka na ulici kako priča sam sa sobom - ili je lud, ili pravi kuću."
Doktorka mi pre neki dan dodala na spisak omiljenih i: "Ko se seli, taj se ne veseli".

Kako god i bez obzira na sve ove gorenavedene strašne termine i nadnaravne peripetije, taj proces je moguće završiti.

I zato želim da ono što smo naučili za ovih nekoliko meseci podelim sa onima koji tek planiraju "rešenje stambenog pitanja".
I nas je, u nekoliko neprijatnih situacija u životu držala jednostavna misao: ukoliko su i drugi ljudi ovo pregrmeli, i mi ćemo. 

Ipak, pre no što se posvetim objašnjenjima nabrojanih termina (ne svih - jer neke ne razumem ni danas iako sam "sa tim završio"), valjalo bi krenuti od nulte tačke - a to je spisak sposobnosti i alata koje morate posedovati, razvijati ili nabaviti pre no što se upustite u projekat kupovine i adaptacije stana u Srbiji, 2013. godine.

Da biste preživeli i uspeli - potrebni su vam:

• Dobro zdravlje (i negovanje istog. Redovne kontrole. Bez zezanja.)
• Bezrezervna, bezuslovna podrška roditelja. Iskusan majstor, po mogućstvu: ćale.
• Upornost misionara.
• Smirenost krokodila.
• Strpljenje statue Bude. Zapravo, strpljenje svih statua Buda ikada napravljenih.
• Hladnokrvnost glasa sa automata.
• Otpornost fudbalske lopte.
• Živci debljine sekvoje.
• Mogućnost i razdvajanja i udvajanja ličnosti.
• Ljubaznost... (hm, sigurno postoji primer)
• Gandijevski odnos prema nasilju.
• Pogled ostavljenog psa (ponekad).
• Spoznaja da nisi ti prvi koji sve to radi i da su svi navedeni pojmovi, kada se razlože na sastavne delove - rešivi problemi. Ako su drugi uspeli - uspećeš i ti.

Sve navedeno računati na kvadrat.

Preostali početni uslovi za procesiranje projekta su:

• Neograničena količina benzina
• Vremena,
• Minuta i megabajta u mobilnom telefonu i neku aplikaciju koja sama uređuje plaćanje parkinga.
• Fond za nepredviđene troškove.
• Veća količina tableta protiv bolova u glavi i stomaku
• Nerazdvajanje od rastućih kilograma papirologije ni za tren, uvek će neko tražiti papir koji smatrate nevažnim. Čak i kada ste u kadi.

Kompletan spisak deluje kao "opšta mesta". 
Ali verujte da postoji razlog zašto psiholozi tvrde da je na listi najvećih stresova - selidba na drugom mestu, odmah iza smrti bliske osobe.

* * * 

Nastaviće se.
U formi rečnika ili vodiča, humoreske ili drame. 

Radni naslov: "Stambeno pitanje i odgovori".
Da ne zaboravim: onaj arhetipski kadar, "radosni utrčavaju u prazan stan", osmesi i slavlje - to ne postoji: 
Uđeš, zaključaš vrata za prethodnim vlasnikom, 
ćutiš, 
znaš da je to bilo tek prvo poluvreme.


* - spisak će biti dopunjavan, još nije gotovo. Ukoliko Vas neki termin posebno zanima pre no što dođe na red za objašnjenja - slobodno pitajte :)

Update> nastavak serijala dostupan je ovde >>


.